東急ドエル平岸台ビレジ2号棟

  • 北海道札幌市豊平区平岸四条十四丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,690万円
24.0万円/㎡
相場
1,647万円
23.4万円/㎡
1,001
1,432
1,863
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,647万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,863万円
20.3万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル平岸台ビレジ2号棟
1,690万円（24.0万円/㎡）/ 3階 / 70.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は18.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,690万円24.0万円3階 70.47㎡ 3LDK南
2025/10/171,790万円25.4万円3階 70.47㎡ 3LDK南
2025/10/04980万円13.9万円2階 70.47㎡ 3LDK南東
2025/05/251,390万円19.7万円4階 70.47㎡ 3LDK南
2025/05/18950万円13.5万円3階 70.47㎡ 3LDK南
2025/04/081,490万円21.1万円4階 70.47㎡ 3LDK+S南西
2025/03/141,490万円21.1万円4階 70.47㎡ 3LDK南
2025/03/041,590万円22.6万円4階 70.47㎡ 3LDK南
2025/02/171,690万円24.0万円1階 70.47㎡ 3LDK南
2025/02/061,180万円18.9万円4階 62.48㎡ 3LDK南西
2024/10/311,590万円22.6万円3階 70.47㎡ 3LDK南
2024/10/13798万円8.9万円4階 90.12㎡ 4LDK南
2024/09/25850万円9.4万円4階 90.12㎡ 4LDK南
2024/07/041,000万円11.1万円4階 90.12㎡ 4LDK南
2024/07/021,750万円24.8万円3階 70.47㎡ 3LDK南
2024/05/15880万円12.5万円3階 70.47㎡ 3LDK南西
2024/04/251,200万円13.3万円4階 90.12㎡ 4LDK南
2024/04/121,590万円22.6万円5階 70.47㎡ 3LDK南西
2024/02/151,340万円14.9万円4階 90.12㎡ 4LDK南
2024/01/141,550万円17.2万円4階 90.12㎡ 4LDK南
2023/11/251,500万円19.4万円2階 77.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
東急ドエル平岸台ビレジ2号棟
札幌市豊平区平岸四条十四丁目
南平岸駅6分 1,690万円24.0万円70.47㎡3LDK3階 / 5階建 南1980年40戸RC
2025/11/26パロスリバーサイド
札幌市豊平区豊平二条一丁目
菊水駅8分 1,780万円24.3万円73.4㎡3LDK2階 / 10階建 南西1982年67戸SRC
2024/06/19朝日プラザ豊平
札幌市豊平区豊平一条一丁目
菊水駅4分 1,498万円24.3万円61.77㎡3LDK2階 / 10階建 南西1984年31戸SRC
2025/04/03コープ野村水車町
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅14分 1,578万円21.6万円73.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1982年30戸RC
2025/08/29丸増バームハイツ豊平
札幌市豊平区豊平二条六丁目
菊水駅7分 1,490万円23.6万円63.14㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/06/15カルム中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅2分 1,890万円26.5万円71.22㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年66戸RC
2025/11/28ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅11分 1,690万円21.9万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2025/03/25ライオンズマンション豊平公園
札幌市豊平区豊平七条九丁目
学園前駅5分 1,590万円23.4万円68.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年65戸SRC
2024/03/11トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅8分 1,190万円19.9万円59.89㎡3LDK3階 / 6階建 西1979年44戸RC
2023/06/17平岸スターハイツB3
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,280万円20.4万円62.87㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して18.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
20.3万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名東急ドエル平岸台ビレジ2号棟
所在地北海道札幌市豊平区平岸四条十四丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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